Son muchos los propietarios con viviendas vacías que se están planteando alquilar su vivienda para poder sacarlas algo de rentabilidad. El problema es que en muchos casos los propietarios no dan el paso por miedo al impago y otros problemas relacionados con el alquiler. Pero para eso estamos aquí, hemos elaborado un artículo con las claves a través de las cuales te mostramos como alquilar de manera segura. Cuando las conozcas ya no tendrás excusas para dar el paso y comenzar a sacar rentabilidad a tu propiedad.
Motivos para alquilar un piso
La opción de alquilar propiedades se está consolidando como una vía atractiva para quienes buscan maximizar el rendimiento de sus inmuebles. Las principales ciudades, con su constante aumento en la demanda y la dificultad de acceder a viviendas en propiedad, han generado un entorno próspero para los propietarios que optan por el alquiler. No obstante, esta modalidad implica también ciertos riesgos, especialmente para aquellos sin experiencia previa en la gestión de alquileres.
Entre los retos frecuentes que enfrentan los arrendadores se incluyen los impagos, el cuidado y reparación de los inmuebles o incluso la complicación de hallar inquilinos comprometidos y de confianza. En este sentido, el apoyo de empresas especializadas puede ser un factor clave para asegurar una gestión eficiente de las propiedades.
Contar con una garantía de alquiler puede proporcionar tranquilidad a los propietarios, brindando una mayor seguridad ante posibles impagos o problemas legales. Estos servicios no solo protegen la rentabilidad, sino que también optimizan el proceso de selección y gestión de los arrendatarios. Empresas como SEAG juegan un papel fundamental al ofrecer soluciones adaptadas a las necesidades de cada propietario, convirtiéndose en aliados esenciales para aquellos que desean garantizar el éxito y la estabilidad de sus inversiones.
¿Qué servicios ofrece SEAG?
Uno de los mayores retos que enfrentan los propietarios al arrendar un inmueble es la administración de los aspectos involucrados. SEAG destaca ofreciendo una solución integral que abarca distintos servicios, diseñados para asegurar que tanto propietarios como inquilinos tengan una experiencia fluida y sin contratiempos.
SEAG ofrece una alternativa mucho más eficaz que los tradicionales seguros de alquiler, proporcionando un alquiler garantizado para propietarios que buscan tranquilidad y seguridad con el cobro mensual de sus rentas. A través de su Garantía de Alquiler, SEAG cubre una amplia gama de servicios, garantizando no solo el cobro mensual, sino también el resarcimiento ante situaciones que pueden afectar negativamente la rentabilidad de un alquiler.
Uno de los beneficios clave es el pago mensual puntual, independientemente del comportamiento del inquilino. Esto asegura que los propietarios siempre recibirán su renta, incluso si el inquilino se retrasa en su pago. Si surge una situación de impago, SEAG responde ante el propietario, ofreciendo una solución que no deja lugar a incertidumbres. Se puede cobrar todos los meses hasta recuperar el inmueble.
En cuanto a la gestión de conflictos, SEAG se encarga de todos los gastos jurídicos asociados, desde las reclamaciones hasta la posible recuperación del inmueble, asegurando que el propietario no incurra en gastos adicionales por trámites legales.
La cobertura de daños por actos de vandalismo está incluida desde 0€, lo que representa una gran ventaja frente a los seguros tradicionales que suelen tener deducibles altos. Si hay daños al inmueble causados por el inquilino, SEAG los cubre, lo que reduce considerablemente las pérdidas económicas para el propietario.
Por último, SEAG proporciona defensa jurídica contra la ocupación ilegal, lo que permite a los propietarios recuperar su propiedad sin enfrentarse a procesos legales complicados o largos.
Realmente ofrece una solución completa y garantizada para propietarios, reemplazando la necesidad de un seguro de alquiler convencional por un alquiler garantizado con múltiples beneficios y una gestión sin estrés.
Alquiler temporal con SEAG
Con este servicio de garantía de alquiler temporal de SEAG (Sociedad Española de Alquiler Garantizado), el alquiler de tu propiedad queda respaldado de forma integral. La renta se garantiza por hasta 12 mensualidades, incluso si el inquilino no cumple con el pago.
En caso de impago, un equipo especializado de abogados se encarga de gestionar todos los trámites legales. Te proporcionarán defensa jurídica, asegurándose de resolver cualquier reclamación por impago. Esto incluye la cobertura de los gastos relacionados, como procurador, notificaciones y tasas judiciales, para que no tengas que afrontar estos costes adicionales.
El servicio también incluye la cobertura por daños por actos de vandalismo en el inmueble. Sí tu propiedad sufre daños, se ofrece una compensación de hasta 3.000 €, sin franquicia, cubriendo este imprevisto sin mayor preocupación por tu parte.
Si el inmueble es ocupado ilegalmente después de la finalización del alquiler, se ofrece protección contra la okupación. La empresa asume todo el proceso judicial necesario para recuperar el inmueble durante los 3 meses posteriores, brindándote respaldo legal en estos casos complicados.
Esta solución garantiza una gestión completa del alquiler temporal, asegurando protección en los momentos más críticos para que puedas alquilar con tranquilidad.
Consejos para alquilar el piso de manera segura
Alquilar un piso de manera segura requiere tomar precauciones que te aseguren una experiencia tranquila y sin complicaciones. Aquí te damos algunos pasos clave:
Verifica el estatus legal de la propiedad. Es fundamental que el inmueble cumpla con todas las normativas legales y se encuentre libre de cargas. Una revisión preventiva evitará problemas a largo plazo.
Redacta un contrato detallado. Establecer claramente todos los términos del arrendamiento es esencial. Considera la posibilidad de contar con asesoría legal para fortalecer el acuerdo.
Evalúa adecuadamente a los posibles inquilinos. Revisa su solvencia económica y antecedentes para prevenir impagos o conflictos durante el alquiler.
Realiza inspecciones periódicas. Este tipo de mantenimiento regular previene costosos arreglos inesperados y mantiene la propiedad en buen estado.
Contrata la garantía de alquiler con SEAG. Esto te brindará tranquilidad, reduciendo el riesgo financiero al cubrir posibles impagos por parte de los arrendatarios.
